レジデンス昆陽

  • 兵庫県伊丹市昆陽三丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
3,080万円
38.2万円/㎡
相場
3,108万円
38.5万円/㎡
1,716
2,644
3,572
4,499
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,644万円〜3,572万円
32.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レジデンス昆陽
3,080万円（38.2万円/㎡）/ 5階 / 80.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は33.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,080万円38.2万円5階 80.62㎡ 4LDK南
2026/02/183,080万円38.2万円5階 80.62㎡ 3LDK+S東
2025/12/173,180万円39.4万円5階 80.62㎡ 4LDK東
2025/10/281,380万円27.3万円4階 50.46㎡ 2LDK東
2025/08/031,590万円23.9万円3階 66.47㎡ 2LDK南
2025/07/071,890万円28.4万円3階 66.47㎡ 2LDK南
2025/06/031,980万円29.8万円3階 66.47㎡ 2LDK南
2025/05/303,380万円41.9万円5階 80.62㎡ 4LDK東
2025/05/192,280万円32.8万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2025/04/012,290万円32.9万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2025/02/182,399万円34.5万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/11/192,449万円35.2万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/09/232,499万円35.9万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/08/242,680万円28.1万円7階 95.33㎡ 4LDK東
2024/07/082,699万円30.9万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2024/06/301,980万円29.8万円6階 66.47㎡ 3LDK南
2024/06/092,599万円37.4万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/06/021,980万円20.8万円7階 95.33㎡ 4LDK東
2024/05/082,280万円23.9万円7階 95.33㎡ 4LDK東
2024/04/102,549万円36.6万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/03/222,480万円26.0万円7階 95.33㎡ 4LDK東
2024/03/132,799万円32.1万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2024/02/072,799万円32.1万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2024/02/062,699万円38.8万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/01/132,749万円39.5万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/01/102,899万円33.2万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2023/12/092,899万円33.2万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2023/12/072,999万円34.3万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2023/11/252,799万円40.2万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2023/11/252,999万円34.3万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2023/10/163,199万円36.6万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2023/09/291,890万円27.2万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2023/09/243,199万円36.6万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2023/09/213,390万円38.8万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2023/09/113,390万円38.8万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2023/08/242,890万円41.5万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2023/08/242,680万円34.7万円5階 77.13㎡ 3LDK南
2023/07/102,890万円44.3万円5階 65.3㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
レジデンス昆陽
伊丹市昆陽三丁目
伊丹駅16分 3,080万円38.2万円80.62㎡4LDK5階 / 10階建 南1992年91戸SRC
2024/10/05アドリーム伊丹北野アネックス
伊丹市北野六丁目
中山寺駅27分 2,130万円31.4万円67.85㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/09/21エンゼルハイムリバーサイド武庫川
伊丹市西野四丁目
伊丹駅40分 2,380万円28.9万円82.4㎡3LDK12階 / 15階建 南東1989年61戸SRC
2023/08/30伊丹大野パーク・ホームズ
伊丹市大野一丁目
伊丹駅31分 2,380万円30.1万円79.07㎡3LDK4階 / 8階建 南1991年53戸RC
2025/09/07マイシティ伊丹参番館
伊丹市中野西三丁目
伊丹駅42分 1,999万円28.8万円69.43㎡3LDK9階 / 11階建 南東1988年96戸RC
2025/03/18カルム西伊丹
伊丹市池尻三丁目
伊丹駅51分 2,400万円36.0万円66.7㎡3LDK4階 / 10階建 南1988年77戸RC
2026/02/28パレ昆陽池公園1
伊丹市中野東一丁目
伊丹駅46分 1,899万円29.7万円63.93㎡3LDK6階 / 6階建 南西1994年58戸RC
2026/02/27パレ伊丹北
伊丹市東野三丁目
伊丹駅30分 1,980万円30.8万円64.37㎡3LDK3階 / 6階建 東1993年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、伊丹市では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は伊丹市の平均と比較して1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
伊丹市
38.6万円/㎡
前年比-6.4%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジデンス昆陽
所在地兵庫県伊丹市昆陽三丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩16分
築年月1992年
階数10階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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