1987〜1997年築, 専有面積59.58㎡〜79.58㎡の平均販売価格
兵庫県
35.4万円/㎡
前年比+9.1%
伊丹市
35.0万円/㎡
前年比+11.3%
レジデンス昆陽
兵庫県伊丹市昆陽三丁目
/ 伊丹駅 徒歩16分
1992年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,551万円
36.7万円/㎡
926
2,009
3,093
4,176
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜3,093万円
28.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
レジデンス昆陽
2,280万円（32.8万円/㎡）/ 5階 / 69.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は33.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 32.8万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,290万円 | 32.9万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,399万円 | 34.5万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,449万円 | 35.2万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,499万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,680万円 | 28.1万円 | 7階 | 95.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,699万円 | 30.9万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 1,980万円 | 29.8万円 | 6階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,599万円 | 37.4万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,980万円 | 20.8万円 | 7階 | 95.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 23.9万円 | 7階 | 95.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,549万円 | 36.6万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,480万円 | 26.0万円 | 7階 | 95.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,799万円 | 32.1万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 2,799万円 | 32.1万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/06 | 2,699万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,749万円 | 39.5万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,899万円 | 33.2万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,899万円 | 33.2万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/07 | 2,999万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 40.2万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/10/16 | 3,199万円 | 36.6万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 1,890万円 | 27.2万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,199万円 | 36.6万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/09/21 | 3,390万円 | 38.8万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 3,390万円 | 38.8万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 34.7万円 | 5階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 41.5万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,890万円 | 44.3万円 | 5階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 1,850万円 | 28.3万円 | 5階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,480万円 | 26.5万円 | 4階 | 93.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 2,580万円 | 33.7万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ディオ・フェルティ伊丹昆陽 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅19分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2024/05/02 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | セントラル伊丹昆陽 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅16分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2022/11/19 | ファミール伊丹デュオ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴィルヌーブ伊丹昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅60分 | 1,899万円 | 24.7万円 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ北武庫之荘3 伊丹市野間二丁目 | 塚口駅分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/02 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅50分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/13 | 伊丹みやのまち4号館 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅5分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/14 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,550万円 | 24.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | 伊丹中央シティハウス 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、伊丹市では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は伊丹市の平均と比較して6.3%割安です。