1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
伊丹市
31.8万円/㎡
前年比+6.7%
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レジデンス昆陽
兵庫県伊丹市昆陽三丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩16分
1992年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造
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4階 / 50.46㎡の場合
相場
1,708万円
33.9万円/㎡
960
1,459
1,958
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,459万円〜1,958万円
28.9万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
レジデンス昆陽
1,380万円（27.3万円/㎡）/ 4階 / 50.46㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は33.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 1,380万円 | 27.3万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 39.4万円 | 5階 | 80.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 1,590万円 | 23.9万円 | 3階 | 66.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,890万円 | 28.4万円 | 3階 | 66.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 3,380万円 | 41.9万円 | 5階 | 80.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 32.8万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,290万円 | 32.9万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,399万円 | 34.5万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,449万円 | 35.2万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,499万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,680万円 | 28.1万円 | 7階 | 95.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,699万円 | 30.9万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 1,980万円 | 29.8万円 | 6階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,599万円 | 37.4万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,980万円 | 20.8万円 | 7階 | 95.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 23.9万円 | 7階 | 95.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,549万円 | 36.6万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,480万円 | 26.0万円 | 7階 | 95.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,799万円 | 32.1万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 2,799万円 | 32.1万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/06 | 2,699万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,749万円 | 39.5万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,899万円 | 33.2万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,899万円 | 33.2万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/07 | 2,999万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 40.2万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 3,199万円 | 36.6万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 1,890万円 | 27.2万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,199万円 | 36.6万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/09/21 | 3,390万円 | 38.8万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 3,390万円 | 38.8万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 34.7万円 | 5階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 41.5万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,890万円 | 44.3万円 | 5階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 1,380万円 | 27.3万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅15分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/03 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅23分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/03 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,230万円 | 21.0万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/21 | ディオ・フェルティ伊丹昆陽 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅19分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2025/03/29 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/28 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 66戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、伊丹市では6.7%上昇しています。